Premium

Overbieden de norm: zo voorkom je dat je te veel betaalt voor een huis

© Foto ANP / HH

Overbieden op een huis is de norm. In de eerste twee maanden van 2021 bood 62 procent van de huizenkopers in Nederland meer dan de vraagprijs. Maar hoe pak je dat aan? „Standaard 10 procent boven de vraagprijs bieden is het stomste wat je kunt doen.”

Gemiddeld is er in het vierde kwartaal van 2020 circa 2,5 procent meer betaald voor een koophuis dan de vraagprijs, blijkt uit de Monitor Koopwoningenmarkt van de TU Delft. Maar die vraagprijs zégt niks, benadrukt Rutger Koning van Koning Aankoopmakelaars in Utrecht. „Soms is de vraagprijs heel hoog ingezet, soms extra laag om kijkers te trekken. Je moet kijken naar de waarde van het huis en wat jij ervoor over hebt. Als aankoopmakelaar bepalen wij een bod waarmee je met een minimaal verschil als beste uit de bus kunt komen. Daarbij doet de vraagprijs er niet zoveel toe.”

Net binnen